O milionové pokutě rozhodne soud?

Bratři Zahradníkovi koupili 22. července 2008 pozemky v centru města a v kupní smlouvě se zavázali, že do deseti měsíců od podpisu smlouvy předloží stavebnímu úřadu veškeré dokumenty potřebné k vydání územního rozhodnutí. Jenže podklady nedodali. Jako důvod uvedli, že jim chyběl jeden z hlavních dokumentů, konkrétně povolení k věcnému břemenu od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, který jim toto povolení opakovaně odmítal vydat. Město po nich i tak vymáhá pokutu ve výši jednoho milionu, která byla předmětem kupní smlouvy.

Zahradníkovi již loni podali žádost, aby jim město pokutu prominulo, zastupitelé ale odmítli a věc se dostala k soudu. „Soudce naznačil, kterou cestou se patrně bude soudní jednání ubírat a navrhl stranám, aby se dohodly mimosoudně. Předeslal, že je možné, že smlouva je od samotného počátku částečně neplatná,“ uvedl na posledním jednání frenštátského zastupitelstva právník města Petr Holášek.

Sporným bodem by mohla být skutečnost, že zastupitelstvo města schválilo prodej, ale detaily smlouvy měla stanovit městská rada. Radní ale nic takového neudělali, neboť k tomu neměli kompetence. A tak zřejmě smlouvu sepsal tehdejší frenštátský starosta, který ji také podepsal. „Z doložených materiálů spíše vyplývá, že sankce tam byla dopsána dodatečně,“ upozornil na tuto skutečnost zastupitel Milan Bureš.

Právní zástupce bratrů Zahradníkových Tomáš Panáček uvedl, že bratři chtěli na pozemku vybudovat zařízení, které by bylo prospěšné pro ně i pro město, a smlouvu podepsali v dobré víře. „Oni potřebné dokumenty nedodali v termínu, ale to bylo v příčinné souvislosti, protože ten základní souhlas neměli. Kdyby doložili všechny ostatní doklady, a tento ne, stejně by územní rozhodnutí nebylo,“ argumentoval Panáček a upozornil, že soudní spor vše jen protáhne a nebude z něj mít užitek ani jedna strana.

„Myslím si, že my to tady nevyřešíme, proto jsme pro rozhodnutí soudu, na jehož základě upravíme interní předpisy města, aby se to neopakovalo,“ nechal se po více než půlhodinové diskuzi slyšet zastupitel Jiří Jurek, jehož názor sdílelo více přítomných. V tomto duchu také podal návrh na usnesení zastupitel Milan Bureš. „Zastupitelstvo města neschvaluje mimosoudní vypořádání sporu u okresního soudu,“ zněl návrh usnesení, pro který hlasovalo 12 z celkového počtu 21 zastupitelů Frenštátu pod Radhoštěm.