VYBRAT REGION
Zavřít mapu

V některých městech spadly ceny bytů i o polovinu

Novojičínsko - Zájem je, z důvodu nižších provozních nákladů, především o menší byty. Prudký pád cen sledují realitní kanceláře poslední dva roky. Ceny tlačí dolů převis nabídky nad poptávkou.

27.9.2012
SDÍLEJ:

Byty na sídlišti Loučka patří na území Nového Jičína mezi nejlevnější.Foto: Deník/Adam Knesl

Jsme v roce 2008 a sháníme nové bydlení v zatepleném paneláku se třemi pokoji v Kopřivnici. Počítáme s částkou vysoko přes jeden milion korun a příliš se nad tím nezastavujeme. Pravidla trhu jsou jasná. A jak vypadá stejná situace o čtyři roky později? Pro kupce skvěle, pro prodávajícího mizerně. Identická nemovitost totiž vyjde i na polovinu. A navíc, vybírat je z čeho.

„Před čtyřmi lety se byty v Kopřivnici prodávaly i za jeden a půl milionu, dnes jsou levnější průměrně o sedm set tisíc. Situace se změnila opravdu výrazně. Poslední dobou se však ceny drží," potvrzuje vývoj na realitním trhu makléř Josef Borák ze společnosti Realityhit. Skokový nárůst cen bytů před pěti až šesti lety, kdy se oproti roku 2000 téměř zdvojnásobily, je v současné době kompenzován přetrvávajícím trendem zlevňování. „Během posledních dvou let ceny prudce spadly," potvrdil Deníku Přemek Hill, majitel realitní kanceláře Marek, působící ve Studénce a okolí. Zde klesly ceny přibližně o čtvrtinu. Třípokojové byty v této lokalitě, které se před třemi lety prodávaly za 1,2 milionu, je teď problém prodat za osm set tisíc, dvoupokojové byty lze sehnat od šesti set tisíc. „V Bílovci je situace trochu lepší než ve Studénce, tam se ceny celkem drží, ale i tak je pokles výrazný," dodal Hill.

Výhoda kupujících

V největším městě okresu, v Novém Jičíně, je aktuálně nabízeno přibližně dvě stě bytů, což staví kupce do značně výhodné pozice. Mají možnost vybírat si a také smlouvat. Třípokojový byt v sídlištní lokalitě Loučka je prodejný za 850 tisíc, v centru kolem jednoho milionu. „Zatímco dříve byly velmi vyhledávané byty větší, dnes vzrůstá poptávka spíše po bytech 2+1, což nepřímo souvisí se snahou snížit výdaje za bydlení," vysvětluje Martin Ščerba z realitky společnosti Remax Way.

Když už se najde zájemce o větší byty, tak musí být ve výborném stavu a dobré lokalitě, protože je často hledají rodiny na delší dobu. „Raději si připlatí za byt, který je zrekonstruován," poznamenal Alan Holiš, jednatel realitní kanceláře Claris. Prodat teď byt v původním stavu například v Loučce se, dle jeho slov, blíží umění.

Autor: Adam Knesl

27.9.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

FILIP WALICA, Příbor, nar. 16. 10. 2017, 50 cm, 3,20 kg. Nemocnice Nový Jičín.
12

Vaše miminka - noví občánci našeho okresu

Sledování výsledků parlamentních voleb ve štábu ANO, 21. října v Praze. Ivo Vondrák
29

Králem voleb v kraji je Ivo Vondrák. Nemám ambici být ministrem, řekl Deníku

To jsou oni! Podívejte se, kdo bude nově hájit zájmy Moravskoslezského kraje

/FOTOGALERIE/ Kteří poslanci budou po volbách v dolní komoře parlamentu zastupovat a hájit zájmy Moravskoslezského kraje? Nejvíce mandátů získalo hnutí ANO. Podívejte se, kdo patří mezi nově zvolené poslance.

ANO dosáhlo výsledku, na který u nás bývala zvyklá ČSSD

/SLEDOVALI JSME ON-LINE, FOTOGALERIE Z VOLEBNÍCH ŠTÁBŮ/ Spočteno, podtrženo, hotovo. Volby v Moravskoslezském kraji jasně vyhrálo hnutí ANO s hejtmanem Ivo Vondrákem v čele, drtivou porážku naopak utržila ČSSD, kterou v regionu vedl celostátní lídr Lubomír Zaorálek. K urnám přišlo 551 446 lidí, čímž účast dosáhla 55,86 procent.  

AKTUALIZOVÁNO

VOLBY 2017 V KRAJI: Oranžovou v Moravskoslezském kraji vystřídala modrá

/VIDEO, FOTOGALERIE/ Volební výsledky v Moravskoslezském kraji jsou sečteny, vítěze parlamentních voleb 2017 známe. Hnutí ANO sesadilo z pomyslného trůnu ČSSD.

Skopalová přivezla ze Znojma zlato

První příležitost, jak si otestovat svou výkonnost na začátku nové sezony, měli při nedávné Velké ceně Znojma členové Plaveckého klubu Nový Jičín, kteří se v přípravě musejí potýkat s problémy vinou uzavření novojičínského bazénu.  

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení